در این طرح بر خلاف پروژه‌های مسکن مهر که تسهیلات با نرخ سود پایین بوده و ما به التفاوت میان نرخ سود تسهیلات مساکن حمایتی و بانک‌ها را دولت خود می پرداخت و فشار کمتری به مردم تحمیل می‌کرد، در طرح نهضت ملی مسکن، تسهیلات با نرخ سود ۲۳ درصد بوده که پرداخت اقساط آن برای مردم بسیار دشوار است.